第5章
物業(yè)深夜狂打42個電話索賠76萬,我一句話直接反向打臉
的。
"隨時可以。"
第六章
宋薇比我想象得更快。
我到她家樓下的時候,她已經(jīng)在單元門口等著了,手里多了一個文件夾。
"進來說。"
十九樓,兩室一廳,裝修簡單,客廳一整面墻是書架,全是法律類的書。
茶幾上攤著一堆資料,打印的,手寫批注密密麻麻。
"你先看這個。"她把文件夾推過來。
我翻開,是一份天瀾府的工商備案信息。
"天瀾府的物業(yè)管理公司叫瀾庭物業(yè),法人代表叫朱磊。但它的唯一股東,是鴻遠地產(chǎn)的全資子公司鴻信商管。"
"也就是說,物業(yè)跟開發(fā)商是一家人。"
"對。自己建的樓,自己管。出了問題,左手查右手。"我合上文件夾,"所以趙剛上報管道問題,報的不是第三方,是報給了鴻遠地產(chǎn)自己。他們當然選最省錢的方案。"
"不止這些。"宋薇坐到我對面,"我今天又查了一層。鴻遠地產(chǎn)的母公司叫盛達城建集團。盛達的董事長姓孫,叫孫柏榮。天瀾府這個項目,是盛達在本市拿的第一個高端住宅地塊,投了將近二十個億。項目封頂前三個月,建筑成本突然縮減了百分之八。"
"百分之八?"我皺眉,"總投資二十億,百分之八就是一個多億。這么大的縮減,如果不是工期調(diào)整,就是材料降級。"
"我也是這么想的。"宋薇看著我,"但這只是推測,沒有實錘。"
我把趙剛給的文件袋放在茶幾上,推過去。
"這個,也許能往前推一步。"
宋薇打開文件袋,一頁一頁地看,看到鄭啟銘的審批簽字時,她停了一下。
"這是趙剛給你的?"
"今天下午。"
"他為什么給你?"
"因為他被當棄子丟了,不服氣。"
宋薇沉默了幾秒。
"這些郵件能證明鴻遠地產(chǎn)對管道問題知情,而且選擇了最低成本的修補方案。但是……"
"但是不夠。"我替她說完,"它只能證明管理失職,證明不了管道本身有質(zhì)量問題。如果管道原始材料是合格的,那只是年久失修加維修不當,最多罰款??扇绻艿啦牧媳旧砭筒贿_標……"
"那就是系統(tǒng)性的建筑質(zhì)量欺詐。"宋薇接上來,"性質(zhì)完全不同。"
"所以我需要一個樣本。"
"什么樣本?"
"從那根爆裂的主立管上,取一小段管材,拿去做金屬成分分析。看看它的實際配比,跟出廠標準有沒有出入。"
宋薇看了我一會兒。
"要做這件事,得再進設備層。物業(yè)那邊現(xiàn)在肯定加了防備。"
"我知道。"
"很冒險。"
"我知道。"
她又看了我?guī)酌?,點了點頭。
"我?guī)湍阆朕k法。"
我正要說話,手機震了一下。
一條陌生號碼發(fā)來的短信。
六個字。
"陸先生,我們談談。"
沒有署名。
但號碼的歸屬地,是鴻遠地產(chǎn)注冊地所在的那個區(qū)。
我把屏幕轉(zhuǎn)給宋薇看。
她看完,抬頭看我。
"鄭啟銘?"
"應該是。"
"你打算去?"
"如果我不去,就永遠不知道他們到底想干什么。"
"如果是陷阱呢?"
我把手機裝回口袋。
"那就讓他們來。"
第七章
第二天傍晚,鄭啟銘的人打來電話,約我晚上九點,在天瀾府D棟頂層的空中會所見面。
D棟是整個小區(qū)最偏的一棟,空中會所長期閑置,只有物業(yè)的人有鑰匙。
選這個地方,有兩層意思:一是私密,二是提醒我,這個小區(qū)的每一把鎖,都在他們手里。
我提前半小時到了。
會所的門開著,里面燈光昏暗,空調(diào)開著,溫度很低。
一張長桌,兩把椅子。桌上放著兩杯茶,還冒著熱氣。
等了不到十分鐘,門開了。
進來的**約五十歲,深灰色西裝,頭發(fā)梳得很服帖,身上有一股淡淡的雪茄味。
"陸先生。"他伸出手。
我沒握。
"鄭啟銘?"
他笑了一下,把手收回去。
"直接。我喜歡跟直接的人打交道。坐吧。"
他坐下來,端起茶杯,抿了一口。
"趙剛給你的東西,你都看了?"
我沒回答。
"我猜你看了。"他放下杯子,"趙剛那個人,干活還行,腦子不太夠用。他以為把那些郵件給你,就能報復我。
"隨時可以。"
第六章
宋薇比我想象得更快。
我到她家樓下的時候,她已經(jīng)在單元門口等著了,手里多了一個文件夾。
"進來說。"
十九樓,兩室一廳,裝修簡單,客廳一整面墻是書架,全是法律類的書。
茶幾上攤著一堆資料,打印的,手寫批注密密麻麻。
"你先看這個。"她把文件夾推過來。
我翻開,是一份天瀾府的工商備案信息。
"天瀾府的物業(yè)管理公司叫瀾庭物業(yè),法人代表叫朱磊。但它的唯一股東,是鴻遠地產(chǎn)的全資子公司鴻信商管。"
"也就是說,物業(yè)跟開發(fā)商是一家人。"
"對。自己建的樓,自己管。出了問題,左手查右手。"我合上文件夾,"所以趙剛上報管道問題,報的不是第三方,是報給了鴻遠地產(chǎn)自己。他們當然選最省錢的方案。"
"不止這些。"宋薇坐到我對面,"我今天又查了一層。鴻遠地產(chǎn)的母公司叫盛達城建集團。盛達的董事長姓孫,叫孫柏榮。天瀾府這個項目,是盛達在本市拿的第一個高端住宅地塊,投了將近二十個億。項目封頂前三個月,建筑成本突然縮減了百分之八。"
"百分之八?"我皺眉,"總投資二十億,百分之八就是一個多億。這么大的縮減,如果不是工期調(diào)整,就是材料降級。"
"我也是這么想的。"宋薇看著我,"但這只是推測,沒有實錘。"
我把趙剛給的文件袋放在茶幾上,推過去。
"這個,也許能往前推一步。"
宋薇打開文件袋,一頁一頁地看,看到鄭啟銘的審批簽字時,她停了一下。
"這是趙剛給你的?"
"今天下午。"
"他為什么給你?"
"因為他被當棄子丟了,不服氣。"
宋薇沉默了幾秒。
"這些郵件能證明鴻遠地產(chǎn)對管道問題知情,而且選擇了最低成本的修補方案。但是……"
"但是不夠。"我替她說完,"它只能證明管理失職,證明不了管道本身有質(zhì)量問題。如果管道原始材料是合格的,那只是年久失修加維修不當,最多罰款??扇绻艿啦牧媳旧砭筒贿_標……"
"那就是系統(tǒng)性的建筑質(zhì)量欺詐。"宋薇接上來,"性質(zhì)完全不同。"
"所以我需要一個樣本。"
"什么樣本?"
"從那根爆裂的主立管上,取一小段管材,拿去做金屬成分分析。看看它的實際配比,跟出廠標準有沒有出入。"
宋薇看了我一會兒。
"要做這件事,得再進設備層。物業(yè)那邊現(xiàn)在肯定加了防備。"
"我知道。"
"很冒險。"
"我知道。"
她又看了我?guī)酌?,點了點頭。
"我?guī)湍阆朕k法。"
我正要說話,手機震了一下。
一條陌生號碼發(fā)來的短信。
六個字。
"陸先生,我們談談。"
沒有署名。
但號碼的歸屬地,是鴻遠地產(chǎn)注冊地所在的那個區(qū)。
我把屏幕轉(zhuǎn)給宋薇看。
她看完,抬頭看我。
"鄭啟銘?"
"應該是。"
"你打算去?"
"如果我不去,就永遠不知道他們到底想干什么。"
"如果是陷阱呢?"
我把手機裝回口袋。
"那就讓他們來。"
第七章
第二天傍晚,鄭啟銘的人打來電話,約我晚上九點,在天瀾府D棟頂層的空中會所見面。
D棟是整個小區(qū)最偏的一棟,空中會所長期閑置,只有物業(yè)的人有鑰匙。
選這個地方,有兩層意思:一是私密,二是提醒我,這個小區(qū)的每一把鎖,都在他們手里。
我提前半小時到了。
會所的門開著,里面燈光昏暗,空調(diào)開著,溫度很低。
一張長桌,兩把椅子。桌上放著兩杯茶,還冒著熱氣。
等了不到十分鐘,門開了。
進來的**約五十歲,深灰色西裝,頭發(fā)梳得很服帖,身上有一股淡淡的雪茄味。
"陸先生。"他伸出手。
我沒握。
"鄭啟銘?"
他笑了一下,把手收回去。
"直接。我喜歡跟直接的人打交道。坐吧。"
他坐下來,端起茶杯,抿了一口。
"趙剛給你的東西,你都看了?"
我沒回答。
"我猜你看了。"他放下杯子,"趙剛那個人,干活還行,腦子不太夠用。他以為把那些郵件給你,就能報復我。