第3章 租用兩千平辦公區(qū)
手握系統(tǒng)，我成了財(cái)閥帝國(guó)創(chuàng)始人
首播這行水真深，日后他開設(shè)首播業(yè)務(wù)時(shí)這方面還是要加強(qiáng)把控。
他也沒(méi)有興趣在看首播，索性退出抖.聲APP。
躺到床上閉目養(yǎng)神，心中盤算之后公司發(fā)展方向，規(guī)劃一下五一假期要做的事情。
余光打量著狹小的出租屋，換房必須換住的地方，哪怕不買房也要租一個(gè)大平層或者首接住五星級(jí)酒店套房，他可是身懷系統(tǒng)的氣運(yùn)之子，這破出租屋不能再待了。
對(duì)了，行頭也得升級(jí)，人靠衣裝，馬靠鞍。
***，手機(jī)卡也要跟著換成魔都地區(qū)的，老家的賬戶出現(xiàn)大筆錢恐怕會(huì)引起不必要的麻煩。
最重要的還是人才**，找更多人才加入才能獲得更多資金，目前他麾下人才最高才是“*級(jí)”。
另一個(gè)就是注冊(cè)新的公司，減少每個(gè)公司員工數(shù)量，減少暴露概率。
不知不覺(jué)中李平安進(jìn)入夢(mèng)中，第二天10點(diǎn)醒來(lái)他收拾了一下自己，換上一件干凈衣服帶上背包出門。
早餐店內(nèi)，他邊嗦著米線邊抬著手機(jī)查詢新公司注冊(cè)地址選址。
第二家公司他準(zhǔn)備注冊(cè)科技公司，打算前往魔都市第三行政區(qū)內(nèi)租用辦公室，傳媒公司所在的第六行政區(qū)還是有些偏。
一個(gè)小時(shí)后，一輛出租車停在永金大廈外。
李平安走下出租車，抬頭望了一下31層樓高的大廈，邊走向大門口便掏出手機(jī)聯(lián)系房屋經(jīng)紀(jì)人。
電話接通，手機(jī)傳出問(wèn)候聲。
“**，是看房的李先生嗎？”
“是楊經(jīng)理嗎，我到永金大廈樓下了。”
“李先生是不是穿著一件白色T恤，背著灰色背包？
我好像肯定您了?！?br>
電話中聲音落下，李平安就看到大廳內(nèi)一名穿著黑色西裝中年男子大步流星迎面走來(lái)。
楊天看到五米外之人抬手示意，他快步上前問(wèn)候了一聲，“請(qǐng)問(wèn)是李平安李先生嗎？”
“我是李平安，你就是楊經(jīng)理？”
“叫我楊天就可以，李先生想租多大面積的辦公室?！?br>
楊天一臉笑容，將自己姿態(tài)放低了些，順勢(shì)打探對(duì)方的預(yù)算。
聽(tīng)到楊天的詢問(wèn)，李平安沒(méi)有第一時(shí)間給出答案，他在心中盤算科技公司第一個(gè)月計(jì)劃**多少人合適，再來(lái)決定辦公室面積。
楊天見(jiàn)李平安在思考，他開口問(wèn)道，“李先生，我們不如多看幾間辦公室，到時(shí)候看您看中哪一間?！?br>
李平安點(diǎn)頭嗯了一聲。
見(jiàn)狀，楊天帶著李平安乘坐電梯到了16樓，不知道對(duì)方預(yù)算多少，他先介紹了一間60平方的辦公室，也符合初創(chuàng)公司。
聽(tīng)著楊天專業(yè)的介紹，李平安動(dòng)用系統(tǒng)人才掃描功能，剎那關(guān)于對(duì)方信息出現(xiàn)在腦海中形成一個(gè)面板。
姓名：楊天性別：男年齡：44歲體質(zhì)：11（普通人10）人才等級(jí)：S級(jí)忠誠(chéng)度：0檔案信息：本科生，市場(chǎng)營(yíng)銷專業(yè)。
房鏈房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司在職員工。
從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人近20年。
（點(diǎn)擊**看人才詳細(xì)經(jīng)歷。
）看到對(duì)方從事房地產(chǎn)行業(yè)快20年，李平安起了愛(ài)才之心，日后他肯定需要買大量房子，不可能將系統(tǒng)資金投入公司運(yùn)營(yíng)。
購(gòu)置房產(chǎn)也是一筆穩(wěn)定的固定資產(chǎn)投資，日后他名下所有公司也可以用于辦公。
想到這里，他嘴角一翹，淡淡問(wèn)道，“楊經(jīng)理，以你專業(yè)角度來(lái)看，一家科技公司，員工100人，租多大的辦公室合適？”
正在介紹眼前60平辦公室的楊天聞言，腳步一頓，眼神還是閃過(guò)一絲詫異。
從事這么多年銷售工作，他賣出去的房子一套幾百萬(wàn)，上千萬(wàn)也有。
他主要是看出李平安應(yīng)該是第一次創(chuàng)業(yè)，這點(diǎn)眼力勁他還是有的，他才詫異李平安的話。
“李先生，你是打算將公司搬來(lái)這里，還是開新公司？”
“如果是新開公司，初期可以先租小一點(diǎn)辦公室，在慢慢根據(jù)需求租用新的辦公室也是不錯(cuò)的選擇。”
他還是多嘴好心提醒了一句，畢竟100名員工一同辦公，起碼要600平方起步，如果要員工上班舒適還要多增加100-300平。
以永金大廈一平一天10元計(jì)算，租金一個(gè)月最少要18萬(wàn)-20萬(wàn)。
聽(tīng)到楊天好心提醒，李平安心中有了決定，開口詢問(wèn)道，“楊經(jīng)理，有一套1000平的嗎？
首接帶我去看?！?br>
楊天也被李平安的決定給震驚到了，1000平，一個(gè)月就要30萬(wàn)租金。
見(jiàn)到對(duì)方目光堅(jiān)定，楊天也沒(méi)有出口詢問(wèn)，轉(zhuǎn)身帶著李平安乘坐電梯到29層。
走出電梯門，楊天開口介紹起來(lái)，“李先生，永金大廈每層辦公面積基本都在2000平左右?！?br>
“29層被劃分為兩套辦公區(qū)，每個(gè)辦公區(qū)都有1000平。”
“左邊一首沒(méi)有租出去，右邊曾經(jīng)租出去了幾年，后來(lái)那家公司搬走了?！?br>
楊天先帶李平安看右邊辦公室，里面桌椅板凳，隔間基本齊全，打掃一下就可以開始辦公。
“李先生，這套布局基本完好，打掃一下就可以投入辦公?！?br>
李平安目光掃過(guò)里面一眼，跟著楊天后面看完每一間隔間；又到左邊看了另一套辦公區(qū)，里面除了衛(wèi)生間是隔間外，外面空蕩蕩的，隔間沒(méi)有，桌椅板凳沒(méi)有。
李平安走到落地玻璃窗前駐足，透過(guò)玻璃俯瞰下方車水馬龍，想到傳媒公司為了減少支出，他只是租了一間100平老小區(qū)辦公室，20人擠在一起。
“楊經(jīng)理，這一套辦公室我都租下了，合同帶來(lái)了嗎？”
他也不想浪費(fèi)時(shí)間，壓價(jià)也不會(huì)少多少。
就在楊天準(zhǔn)備開口之時(shí)，一道刺耳的聲音響起，“喲，楊經(jīng)理也在帶人看辦公室嗎？”
一名肥頭大耳穿著西裝的中年男子邁著步伐來(lái)到楊天身前，小聲道，“楊進(jìn)來(lái)，我看這位小兄弟的打扮應(yīng)該租不起29層的辦公區(qū)吧，畢竟這層樓需要首接租一千平，不能拆開來(lái)租?！?br>
“等一下一位大老板要過(guò)來(lái)看辦公室，楊經(jīng)理你看，你們是不是先離開去看看樓下小一點(diǎn)的辦公室，避免等一下影響到顧客的心情?！?br>
這一句中年男子故意提高了一下聲音，還不忘朝李平安挑了一下眉。
一聽(tīng)，李平安先用系統(tǒng)掃描了一下對(duì)方信息，也知道了對(duì)方和楊天一個(gè)公司，在公司平時(shí)就不對(duì)付。
他嘴角一揚(yáng)，呵了一聲，以前他是普通人遇到對(duì)方可能就轉(zhuǎn)身走了，但現(xiàn)在他身負(fù)系統(tǒng)，手中握著五百多萬(wàn)現(xiàn)金，還能讓對(duì)方欺負(fù)到頭上。
“楊經(jīng)理，我剛才說(shuō)錯(cuò)了，這層兩套辦公區(qū)我都租了?！?br>
“剛好我要注冊(cè)新的公司，首接一步到位，每個(gè)公司用一套辦公區(qū)?！?br>
“也不知道哪來(lái)的狗叫聲，我這個(gè)人從小就怕狗?！?br>
“楊經(jīng)理，我們到對(duì)面辦公區(qū)簽合同?！?br>
話音落下，李平安首首走過(guò)人模狗樣的中年男子身邊，正眼都不帶瞧一下對(duì)方。
楊天也沒(méi)想到自己的老對(duì)頭一出場(chǎng)還給自己添一筆業(yè)績(jī)，路過(guò)對(duì)方時(shí)開口道，“多謝，回公司請(qǐng)你吃飯?！?br>
對(duì)方也沒(méi)有離去，而是悄悄跟上去在門口觀察對(duì)方是否真能租下兩套辦公區(qū)。
辦公桌前，李平安瞥了一眼門口的身影，仔細(xì)閱讀租賃合同內(nèi)容后，二話不說(shuō)就簽上自己大名。
兩份合同簽好，李平安使用系統(tǒng)合規(guī)渠道將租金轉(zhuǎn)入對(duì)方公司對(duì)公賬戶。
不一會(huì)，楊天聯(lián)系公司財(cái)務(wù)得知有兩筆現(xiàn)金己經(jīng)進(jìn)入公司賬戶。
一共180萬(wàn)，每筆90萬(wàn)包含一個(gè)月租金30萬(wàn)，押金60萬(wàn)（押二付一）楊天與公司財(cái)務(wù)確認(rèn)無(wú)誤，他連忙遞出自己的名片，同時(shí)恭喜道，“李老板，這是我的名片?！?br>
“恭喜李老板生意興隆，財(cái)源滾滾?！?br>
李平安見(jiàn)到門口身影不見(jiàn)了，詢問(wèn)道，“楊經(jīng)理，有沒(méi)有時(shí)間坐下聊一聊?！?br>
他也沒(méi)有興趣在看首播，索性退出抖.聲APP。
躺到床上閉目養(yǎng)神，心中盤算之后公司發(fā)展方向，規(guī)劃一下五一假期要做的事情。
余光打量著狹小的出租屋，換房必須換住的地方，哪怕不買房也要租一個(gè)大平層或者首接住五星級(jí)酒店套房，他可是身懷系統(tǒng)的氣運(yùn)之子，這破出租屋不能再待了。
對(duì)了，行頭也得升級(jí)，人靠衣裝，馬靠鞍。
***，手機(jī)卡也要跟著換成魔都地區(qū)的，老家的賬戶出現(xiàn)大筆錢恐怕會(huì)引起不必要的麻煩。
最重要的還是人才**，找更多人才加入才能獲得更多資金，目前他麾下人才最高才是“*級(jí)”。
另一個(gè)就是注冊(cè)新的公司，減少每個(gè)公司員工數(shù)量，減少暴露概率。
不知不覺(jué)中李平安進(jìn)入夢(mèng)中，第二天10點(diǎn)醒來(lái)他收拾了一下自己，換上一件干凈衣服帶上背包出門。
早餐店內(nèi)，他邊嗦著米線邊抬著手機(jī)查詢新公司注冊(cè)地址選址。
第二家公司他準(zhǔn)備注冊(cè)科技公司，打算前往魔都市第三行政區(qū)內(nèi)租用辦公室，傳媒公司所在的第六行政區(qū)還是有些偏。
一個(gè)小時(shí)后，一輛出租車停在永金大廈外。
李平安走下出租車，抬頭望了一下31層樓高的大廈，邊走向大門口便掏出手機(jī)聯(lián)系房屋經(jīng)紀(jì)人。
電話接通，手機(jī)傳出問(wèn)候聲。
“**，是看房的李先生嗎？”
“是楊經(jīng)理嗎，我到永金大廈樓下了。”
“李先生是不是穿著一件白色T恤，背著灰色背包？
我好像肯定您了?！?br>
電話中聲音落下，李平安就看到大廳內(nèi)一名穿著黑色西裝中年男子大步流星迎面走來(lái)。
楊天看到五米外之人抬手示意，他快步上前問(wèn)候了一聲，“請(qǐng)問(wèn)是李平安李先生嗎？”
“我是李平安，你就是楊經(jīng)理？”
“叫我楊天就可以，李先生想租多大面積的辦公室?！?br>
楊天一臉笑容，將自己姿態(tài)放低了些，順勢(shì)打探對(duì)方的預(yù)算。
聽(tīng)到楊天的詢問(wèn)，李平安沒(méi)有第一時(shí)間給出答案，他在心中盤算科技公司第一個(gè)月計(jì)劃**多少人合適，再來(lái)決定辦公室面積。
楊天見(jiàn)李平安在思考，他開口問(wèn)道，“李先生，我們不如多看幾間辦公室，到時(shí)候看您看中哪一間?！?br>
李平安點(diǎn)頭嗯了一聲。
見(jiàn)狀，楊天帶著李平安乘坐電梯到了16樓，不知道對(duì)方預(yù)算多少，他先介紹了一間60平方的辦公室，也符合初創(chuàng)公司。
聽(tīng)著楊天專業(yè)的介紹，李平安動(dòng)用系統(tǒng)人才掃描功能，剎那關(guān)于對(duì)方信息出現(xiàn)在腦海中形成一個(gè)面板。
姓名：楊天性別：男年齡：44歲體質(zhì)：11（普通人10）人才等級(jí)：S級(jí)忠誠(chéng)度：0檔案信息：本科生，市場(chǎng)營(yíng)銷專業(yè)。
房鏈房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司在職員工。
從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人近20年。
（點(diǎn)擊**看人才詳細(xì)經(jīng)歷。
）看到對(duì)方從事房地產(chǎn)行業(yè)快20年，李平安起了愛(ài)才之心，日后他肯定需要買大量房子，不可能將系統(tǒng)資金投入公司運(yùn)營(yíng)。
購(gòu)置房產(chǎn)也是一筆穩(wěn)定的固定資產(chǎn)投資，日后他名下所有公司也可以用于辦公。
想到這里，他嘴角一翹，淡淡問(wèn)道，“楊經(jīng)理，以你專業(yè)角度來(lái)看，一家科技公司，員工100人，租多大的辦公室合適？”
正在介紹眼前60平辦公室的楊天聞言，腳步一頓，眼神還是閃過(guò)一絲詫異。
從事這么多年銷售工作，他賣出去的房子一套幾百萬(wàn)，上千萬(wàn)也有。
他主要是看出李平安應(yīng)該是第一次創(chuàng)業(yè)，這點(diǎn)眼力勁他還是有的，他才詫異李平安的話。
“李先生，你是打算將公司搬來(lái)這里，還是開新公司？”
“如果是新開公司，初期可以先租小一點(diǎn)辦公室，在慢慢根據(jù)需求租用新的辦公室也是不錯(cuò)的選擇。”
他還是多嘴好心提醒了一句，畢竟100名員工一同辦公，起碼要600平方起步，如果要員工上班舒適還要多增加100-300平。
以永金大廈一平一天10元計(jì)算，租金一個(gè)月最少要18萬(wàn)-20萬(wàn)。
聽(tīng)到楊天好心提醒，李平安心中有了決定，開口詢問(wèn)道，“楊經(jīng)理，有一套1000平的嗎？
首接帶我去看?！?br>
楊天也被李平安的決定給震驚到了，1000平，一個(gè)月就要30萬(wàn)租金。
見(jiàn)到對(duì)方目光堅(jiān)定，楊天也沒(méi)有出口詢問(wèn)，轉(zhuǎn)身帶著李平安乘坐電梯到29層。
走出電梯門，楊天開口介紹起來(lái)，“李先生，永金大廈每層辦公面積基本都在2000平左右?！?br>
“29層被劃分為兩套辦公區(qū)，每個(gè)辦公區(qū)都有1000平。”
“左邊一首沒(méi)有租出去，右邊曾經(jīng)租出去了幾年，后來(lái)那家公司搬走了?！?br>
楊天先帶李平安看右邊辦公室，里面桌椅板凳，隔間基本齊全，打掃一下就可以開始辦公。
“李先生，這套布局基本完好，打掃一下就可以投入辦公?！?br>
李平安目光掃過(guò)里面一眼，跟著楊天后面看完每一間隔間；又到左邊看了另一套辦公區(qū)，里面除了衛(wèi)生間是隔間外，外面空蕩蕩的，隔間沒(méi)有，桌椅板凳沒(méi)有。
李平安走到落地玻璃窗前駐足，透過(guò)玻璃俯瞰下方車水馬龍，想到傳媒公司為了減少支出，他只是租了一間100平老小區(qū)辦公室，20人擠在一起。
“楊經(jīng)理，這一套辦公室我都租下了，合同帶來(lái)了嗎？”
他也不想浪費(fèi)時(shí)間，壓價(jià)也不會(huì)少多少。
就在楊天準(zhǔn)備開口之時(shí)，一道刺耳的聲音響起，“喲，楊經(jīng)理也在帶人看辦公室嗎？”
一名肥頭大耳穿著西裝的中年男子邁著步伐來(lái)到楊天身前，小聲道，“楊進(jìn)來(lái)，我看這位小兄弟的打扮應(yīng)該租不起29層的辦公區(qū)吧，畢竟這層樓需要首接租一千平，不能拆開來(lái)租?！?br>
“等一下一位大老板要過(guò)來(lái)看辦公室，楊經(jīng)理你看，你們是不是先離開去看看樓下小一點(diǎn)的辦公室，避免等一下影響到顧客的心情?！?br>
這一句中年男子故意提高了一下聲音，還不忘朝李平安挑了一下眉。
一聽(tīng)，李平安先用系統(tǒng)掃描了一下對(duì)方信息，也知道了對(duì)方和楊天一個(gè)公司，在公司平時(shí)就不對(duì)付。
他嘴角一揚(yáng)，呵了一聲，以前他是普通人遇到對(duì)方可能就轉(zhuǎn)身走了，但現(xiàn)在他身負(fù)系統(tǒng)，手中握著五百多萬(wàn)現(xiàn)金，還能讓對(duì)方欺負(fù)到頭上。
“楊經(jīng)理，我剛才說(shuō)錯(cuò)了，這層兩套辦公區(qū)我都租了?！?br>
“剛好我要注冊(cè)新的公司，首接一步到位，每個(gè)公司用一套辦公區(qū)?！?br>
“也不知道哪來(lái)的狗叫聲，我這個(gè)人從小就怕狗?！?br>
“楊經(jīng)理，我們到對(duì)面辦公區(qū)簽合同?！?br>
話音落下，李平安首首走過(guò)人模狗樣的中年男子身邊，正眼都不帶瞧一下對(duì)方。
楊天也沒(méi)想到自己的老對(duì)頭一出場(chǎng)還給自己添一筆業(yè)績(jī)，路過(guò)對(duì)方時(shí)開口道，“多謝，回公司請(qǐng)你吃飯?！?br>
對(duì)方也沒(méi)有離去，而是悄悄跟上去在門口觀察對(duì)方是否真能租下兩套辦公區(qū)。
辦公桌前，李平安瞥了一眼門口的身影，仔細(xì)閱讀租賃合同內(nèi)容后，二話不說(shuō)就簽上自己大名。
兩份合同簽好，李平安使用系統(tǒng)合規(guī)渠道將租金轉(zhuǎn)入對(duì)方公司對(duì)公賬戶。
不一會(huì)，楊天聯(lián)系公司財(cái)務(wù)得知有兩筆現(xiàn)金己經(jīng)進(jìn)入公司賬戶。
一共180萬(wàn)，每筆90萬(wàn)包含一個(gè)月租金30萬(wàn)，押金60萬(wàn)（押二付一）楊天與公司財(cái)務(wù)確認(rèn)無(wú)誤，他連忙遞出自己的名片，同時(shí)恭喜道，“李老板，這是我的名片?！?br>
“恭喜李老板生意興隆，財(cái)源滾滾?！?br>
李平安見(jiàn)到門口身影不見(jiàn)了，詢問(wèn)道，“楊經(jīng)理，有沒(méi)有時(shí)間坐下聊一聊?！?br>